多種多様なマンションの管理実績に基づく
コンサルタント能力があります。

修繕周期は国土交通省のガイドラインに従い、長年の管理実績と修繕の履歴をもとに、計画しています。

技術者専任チームにより、理想的な修繕計画を立案します。

「長期修繕計画室」では、専門知識を持った技術スタッフが、建物、設備・電気機器類、設備配管等の劣化度具合を調べ、修繕年度を判断しています。

現状をふまえて工事仕様を選定し、
実勢単価により工事費用を算出しています。

物価の変動や予想以上の工事などによって、修繕資金の見直しが必要となる場合があります。長期修繕計画室では、概ね５年前後を目処に最新の計画案に更新します。

共用部の修繕記録を保存し、建物のデータとして保管します。

新築時から中期、長期に至るまで、共用部の修繕記録を履歴として保管します。そのデータは、今後の修繕計画にも反映され、立案にも役立てられます。「アフターサービス室」とも連携を計ることで、修繕箇所が重複することなく、無駄な出費を抑えます。